Heerlen

Betahuis

De start

Het Betahuis in Heerlen is een kantoorgebouw met publieke functies. Door verouderde installaties, slechte isolatie en gebrek aan monitoring was het energieverbruik hoog en niet inzichtelijk. Bovendien kwam het pand niet in aanmerking voor label A, en moest het verduurzamen om waarde te behouden en te voldoen aan de wetgeving. De eigenaar wilde weten: is label A haalbaar, wat kost het en wat levert het op?

Onze oplossing

We startten met de Sqippa Scan en brachten het hele gebouw in kaart: verbruik, verlies, infrastructuur en potentieel. Daarna maakten we een routekaart met drie realistische scenario’s. Elk scenario bevat een datagedreven combinatie van isolatie, opwek, elektrificatie en slimme aansturing.

  • Volledige EP-analyse op basis van NTA 8800 (EP1, EP2, EP3)
  • Inzicht in gebouwschil, luchtlekken en isolatiewaarden
  • PV-simulatie met opbrengstberekening (45–55 kWp)
  • Warmtepompconfiguratie afgestemd op Nederlandse winters (COP ≥ 3,5)
  • Optimalisatie van zelfverbruik via batterijopslag (60–70 kWh)
  • Slimme zoneregeling en tijdgestuurde verwarming
  • Volledige monitoring en opvolging via Sqippa Online

Het resultaat

  • 65% daling van de warmtevraag
  • Verwachte EP2: ~40 kWh/m²/jaar (met batterij)
  • Hernieuwbare energieaandeel EP3: tot 72%
  • Energiebesparing: tot €13.700 per jaar
  • Mogelijke huurverhoging: tot €1,50/m²/maand
  • ROI tot 4,9% bij scenario “Uitgebreid”
  • Duurzame en gefaseerde route naar volledige elektrificatie

 

Met de juiste keuzes is het Betahuis klaar voor de toekomst, zonder afhankelijk te zijn van netverzwaring of gokwerk.

Contact

Benieuwd naar wat Sqippa voor jouw bedrijf kan betekenen?

Met data van onze sensoren en slimme energie-analyse brengen we je verbruik, pieken en potentieel in kaart.